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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Padova in zona San Giuseppe a 1.100.000 € (cod.647a1f3e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Padova in zona San Giuseppe, la richiesta di 1.100.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Amba Alagi nella zona OMI C6, è proposta in vendita a
1.100.000 € per una
superficie commerciale di
480 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2291 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.616 €/m² e
2.840 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PALESTRO, SACRA FAMIGLIA, SAN GIUSEPPE) per case indipendenti (da 1.935 €/m² a 3.780 €/m²) e per ville (da 1.795 €/m² a 3.470 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Padova
Per quanto riguarda più in generale la città di Padova, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Giuseppe risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Giuseppe pressi Via Amba Alagi) è pari a
2.620 €/m², molto vicina ai valori della zona Savonarola che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Padova in zona San Giuseppe
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Investimenti
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con giardino
RIFERIMENTO N. 36 PREZZO: €. 1.100.000,00 MQ. 450 GIARDINO MQ. 300 Scheda Tecnica REGIONE: Veneto PROVINCIA: Padova COMUNE: Padova ZONA: Via Sorio Spaziosa e signorile Villa singola appena fuori le mura di Padova, in una zona tranquilla e comoda a tutti i servizi e caratterizzata da ampio giardino esclusivo. Il piano terra si articola in ampio ingresso, taverna, guardaroba, zona lavanderia e una camera da letto con bagno. Il primo piano, collegato al piano terra con confortevole scala in legno, dispone di ampio e luminoso soggiorno con terrazza, di una spaziosa cucina con splendida terrazza, zona pranzo, una camera da letto con bagno completo. Al secondo piano troviamo tre ampie camere matrimoniali con tre bagni completi, una cabina armadi e una spaziosa veranda. La villa dispone di domotica, videocitofono, allarme, videosorveglianza, impianti e caldaia di nuova generazione, armadi su misura, scale e pavimenti in legno massello. Completano la proprietà uno splendido giardino privato, un’ ampio garage con cancello motorizzato e una tettoia esterna per disporre altre vetture. Classe energetica: classe D
