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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Padova in zona Pontevigodarzere a 168.000 € (cod.6476e0e5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Padova in zona Pontevigodarzere, la richiesta di 168.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Studio Palladio Di Ugolini Fabio) a
168.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1806 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.415 €/m² e
2.622 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Pontevigodarzere (da 1.395 €/m² a 2.250 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Padova
Per quanto riguarda più in generale la città di Padova, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Pontevigodarzere risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pontevigodarzere) è pari a
1.805 €/m², di poco superiore al valore della zona Ponte di Brenta che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Padova in zona Pontevigodarzere
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con termocondizionamento con terrazza di recente costruzione con ascensore con riscaldamento autonomo
Nel cuore del quartiere di San Filippo Neri, questo luminoso appartamento al piano alto, servito da ascensore, offre una vista panoramica che rende ogni giorno speciale. Con riscaldamento autonomo per garantire il massimo comfort durante tutto l'anno, l'immobile è composto da un soggiorno accogliente con zona cottura, due camere da letto comprendono una spaziosa camera matrimoniale e una confortevole camera singola e doppi servizi. Il soggiorno affaccia su una terrazza coperta abitabile, uno spazio esterno dove poter trascorrere momenti piacevoli all'aperto in qualsiasi stagione. Completa l'immobile un garage singolo di circa 15 mq. San Filippo Neri è conosciuto per i suoi spazi verdi ben curati e le numerose attività commerciali nelle vicinanze. Ottimamente collegato ai mezzi pubblici ed alla rete stradale principale della città; si trova a pochi passi dai principali servizi come supermercati, scuole e ristoranti tipici padovani
