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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Padova in zona Brentelle a 150.000 € (cod.647217d5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Padova in zona Brentelle, la richiesta di 150.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Ottavio Munerati nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO SACRO CUORE S.R.L.) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.956 €/m² e
2.170 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CHIESANUOVA, BRUSEGANA) per appartamenti (da 1.470 €/m² a 2.805 €/m²) e per trivani (da 1.390 €/m² a 2.575 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Padova
Per quanto riguarda più in generale la città di Padova, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Brentelle risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Brentelle pressi Via Ottavio Munerati) è pari a
2.115 €/m², di poco superiore al valore della zona Pontevigodarzere che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Padova in zona Brentelle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO SACRO CUORE S.R.L.
Via Sacro Cuore 44, Padova (PD)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Brusegana - Si propone in vendita, appartamento in piccola palazzina dotata di riscaldamento autonomo. L'immobile, di 90 mq c.a., comprende un soggiorno luminoso con accesso diretto a uno dei due terrazzi, perfetto per momenti di relax all'aperto. La cucina è separata e funzionale, mentre le due camere da letto garantiscono spazio e comfort. Una delle camere è dotata di un terrazzo privato, ideale per godersi la tranquillità della zona. Il bagno è finestrato, assicurando luce naturale e ventilazione. Completa la proprietà un comodo garage, essenziale per chi possiede un'auto. La posizione strategica dell'appartamento permette di essere ben collegati al centro città, pur mantenendo la serenità di una zona residenziale e verdeggiante
