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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Padova in zona Brentelle a 122.000 € (cod.64709612)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Padova in zona Brentelle, la richiesta di 122.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
122.000 € per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2140 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.973 €/m² e
2.188 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CHIESANUOVA, BRUSEGANA) per appartamenti (da 1.315 €/m² a 2.860 €/m²) e per case indipendenti (da 1.270 €/m² a 2.610 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Padova
Per quanto riguarda più in generale la città di Padova, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Brentelle risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Brentelle) è pari a
2.010 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Padova in zona Brentelle
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina di recente costruzione con giardino di recente ristrutturazione
Appartamento composto da un ampio ingresso dove troviamo soggiorno ampio con cucina separata servita da terrazza, un disimpegno che conduce nella zona notte dove troviamo una camera Matrimoniale molto ampia e un Bagno Finestrato. L'abitazione si trova al rialzato in contesto servito da giardino condominiale, posizione che assicura Privacy pur mantenendo la comodità del centro e dei servizi Una cantina al piano terra completa l'abitazione. Nel dettaglio l'abitazione è così composta: - Soggiorno - Cucina - Disimpegno - Camera Matrimoniale - Bagno Finestrato - Terrazza con accesso dalla zona giorno - Cantina; L'abitazione diviene ideale per chi ricerca la comodità di un piano rialzato, la comodità del quartiere residenziale e ai servizi , il tutto arricchito dai comfort di una recente ristrutturazione come infissi, caldaia e portoncino blindato Prezzo Euro: 122.000 Rif: C228 EpI 150 Desideri una consulenza per la scelta del tuo mutuo? la Divisione Mutui ti aiuterà a trovare il prodotto finanziario più adatto alle tue esigenze costruendo con te il piano finanziario in base alla rata che desideri investire nella tua nuova casa. Si evidenzia che l’indirizzo dell’abitazione in vendita esposto in pubblicità è a solo scopo illustrativo e indicativo per identificare il quartiere in cui si trova l’abitazione, al fine di salvaguardare la privacy del proprietario. Per informazioni e dettagli ulteriori sulla presente abitazione in vendita si contatti l’agenzia. Classe Energetica: D
