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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Padova in zona Guizza a 419.000 € (cod.6470784b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Padova in zona Guizza, la richiesta di 419.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
419.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2327 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.668 €/m² e
2.898 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Guizza (da 1.540 €/m² a 3.295 €/m²) e per attici in zona Guizza (da 1.760 €/m² a 3.190 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Padova
Per quanto riguarda più in generale la città di Padova, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Guizza risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Guizza) è pari a
2.305 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con cortile
PADOVA GUIZZA Questo splendido attico, situato in una piccola palazzina nuova e pronto per essere abitato, offre uno spazio elegante e moderno di ben 180 mq. La posizione è ideale: comoda al servizio Tram che connette facilmente alla città, ma anche immersa nella tranquillità del verde circostante. L'immobile vanta un'ampia zona giorno dotata di 56 mq tra salotto e cucina, perfetta per accogliere familiari e amici; questi spazi si aprono su un incantevole terrazzo di 59 mq dove poter godere dei momenti all'aperto durante la bella stagione. Le due camere matrimoniali sono splendidamente illuminate da luce naturale e dispongono ciascuna della propria terrazza dedicata, offrendo privacy ed esclusività. A completare l'offerta ci sono anche uno studio versatile utile come area lavoro o hobby personale e due eleganti bagni. Non dimenticare il garage privato e il posto auto all'interno del cortile, rendendo questa offerta ancora più unica! Non lasciarti sfuggire questa occasione irripetibile! Contatta subito l'agenzia referenziata per maggiori dettagli o per prenotare una visita dell’immobile
