Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Padova in zona Centro Storico a 380.000 € (cod.646fd834)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Padova in zona Centro Storico, la richiesta di 380.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Euganea nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
380.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3166 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.567 €/m² e
3.856 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CARMINE, SAVONAROLA, RIVIERE EXT., PORTA SAN GIOVANNI, CITTA GIARDINO, SANTA ...) per appartamenti (da 2.440 €/m² a 4.240 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.355 €/m² a 4.225 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Padova
Per quanto riguarda più in generale la città di Padova, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Euganea) è pari a
3.490 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Padova in zona Centro Storico
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RICERCATTIVA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con termocondizionamento con giardino di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con angolo cottura senza ascensore con cortile
Quadrilocale in corte veneta nel Cuore di Padova Presentiamo un'elegante e spazioso appartamento in via Euganea, situato nel cuore pulsante di Padova. Con una superficie calpestabile di ben 120 mq, questa proprietà si distingue per la sua luminosità e l'atmosfera affascinante che rispecchia il suo contesto storico. L'edificio, finemente restaurato e risalente al 1500, conserva intatti tutti i dettagli caratteristici dell'epoca. L'appartamento gode di ingresso indipendente dalla corte interna ed è composto da un ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto luminose e due bagni (di cui uno finestrato). Per chi desidera ulteriori spazi abitativi o lavorativi, vi è anche la possibilità di ricavare una terza camera o studio. Completano l'offerta un cortile interno ad uso esclusivo e un garage al piano interrato. Le spese condominiali sono contenute a soli 80 euro mensili; questo importo comprende servizi essenziali come la manutenzione delle aree comuni e la gestione del giardino interno condominiale. Inoltre, la posizione strategica permette facilmente di vivere appieno il centro città: ci troviamo nelle immediate vicinanze delle incantevoli Riviere e del Duomo, rendendo questo immobile ideale per coloro che cercano comodità senza compromessi sulla qualità della vita quotidiana. Non perdere quest'opportunità unica! Contatta oggi stesso l'agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita
