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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Padova in zona Santa Croce a 138.000 € (cod.646fd8ef)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Padova in zona Santa Croce, la richiesta di 138.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C5, è proposto in vendita a
138.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2760 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.286 €/m² e
2.552 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MADONNA PELLEGRINA, S.RITA, NAZARETH, SANT`OSVALDO) per appartamenti (da 1.935 €/m² a 3.680 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Padova
Per quanto riguarda più in generale la città di Padova, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Santa Croce risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Croce) è pari a
3.015 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Padova in zona Santa Croce
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Sara Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con termocondizionamento con giardino con riscaldamento autonomo con angolo cottura senza ascensore
Sara Immobiliare è lieta di presentare un'accogliente appartamento in vendita, situato nel tranquillo quartiere di Santa Croce a Padova. Questo immobile di 50 mq commerciali con un posto auto coperto in autorimessa di 10 mq offre una disposizione ben progettata che include un ingresso spazioso, un soggiorno con angolo cottura arredato, una spaziosa camera matrimoniale, un bagno funzionale con doccia e antibagno con lavatrice. L'appartamento si trova all'interno di un piccolo condominio caratterizzato da tranquillità e privacy. Tra le sue caratteristiche principali troviamo il riscaldamento autonomo e l'affaccio sul giardino condominiale. Inoltre, la proprietà dispone anche di un comodo posto auto coperto. Situato in una zona ben servita dai mezzi pubblici come tram e bus, questo appartamento rappresenta non solo una residenza confortevole ma anche un'ottima opportunità d'investimento grazie alla sua posizione strategica. Richiesta: €138.000. Per ulteriori informazioni o per organizzare visite contattate Sara Immobiliare al numero 3491795598; codice riferimento V1060
