Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Padova in zona San Giuseppe a 551.050 € (cod.6469e7d1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Padova in zona San Giuseppe, la richiesta di 551.050 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C6, è proposto in vendita a
551.050 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3800 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.738 €/m² e
2.973 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PALESTRO, SACRA FAMIGLIA, SAN GIUSEPPE) per appartamenti (da 2.315 €/m² a 4.025 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.030 €/m² a 3.820 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Padova
Per quanto riguarda più in generale la città di Padova, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Giuseppe risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Giuseppe) è pari a
2.955 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Padova in zona San Giuseppe
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO.4C
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con termocondizionamento con cantina con giardino con angolo cottura
Vivere alla Sacra Famiglia è la scelta di chi vuole abitare a pochi passi dal centro storico, comodo alle vie di uscita dalla città, in un contesto residenziale ricco di verde e con tutti i servizi a portata di mano. All'interno di questa città nella città, vi presentiamo IN ESCLUSIVA un edificio di nuova realizzazione di totali 10 unità abitative in CLASSE A4. Se state cercando una soluzione al PIANO TERRA CON GIARDINO, non potete perdere questa opportunità: si tratta di un appartamento di circa 110 MQ CALPESTABILI, composto da ingresso indipendente attraverso un piacevole portico, SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA di 45 mq, ripostiglio, camera matrimoniale di 15.5 mq, due camere singole, due bagni, zona lavanderia, disimpegni. Tutte le camere e il soggiorno sono dotate di porta finestra con accesso diretto al GIARDINO PRIVATO di 150 MQ. A completare la proposta, un garage comunicante con l'abitazione e un posto auto esclusivo. L'unità abitativa è dotata di riscaldamento a pavimento in pompa di calore, pannelli fotovoltaici con 3KW in dotazione, sistema di ventilazione meccanica forzata dell'aria, allarme, tapparelle in alluminio motorizzate, aria condizionata, portoncino blindato, sistema di domotica che permette il controllo delle varie funzioni della casa (apertura/chiusura tapparelle, allarme, sistema di riscaldamento, ecc..). Possibilità di scelta delle finiture. Prezzo richiesto: 551.050,00 Euro Lo Studio4c è a vostra disposizione per ulteriori informazioni, visione delle planimetrie e visite sul posto ai seguenti contatti: studio4c.consulenza@gmail.com 3488548526 - Simone 3480078371 - Elena
