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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Padova a 650.000 € (cod.64687fe1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Padova, la richiesta di 650.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C6, è proposto in vendita (da Immobiliare Orchidea s.r.l.) a
650.000 € per una
superficie commerciale di
225 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2888 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.333 €/m² e
3.557 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PALESTRO, SACRA FAMIGLIA, SAN GIUSEPPE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Padova
Per quanto riguarda più in generale la città di Padova, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Padova
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con termocondizionamento con terrazza di recente costruzione di nuova costruzione con climatizzazione
Attico esclusivo al quinto piano con terrazzo e quattro camere a Padova!In contesto residenziale raffinato, immerso nel verde e nella quiete delle mura storiche cinquecentesche, proponiamo un attico di nuova costruzione al quinto e ultimo piano, progettato per chi cerca spazi generosi, comfort tecnologico e una vista aperta e riservata.L 'accesso avviene in un ampio soggiorno di circa 50 mq, un ambiente arioso, moderno e perfettamente esposto alla luce, con uscita diretta su un terrazzo abitabile di 25 mq: uno spazio esterno prezioso, perfetto per colazioni all 'aperto, cene estive e momenti di relax in totale privacy.La zona notte offre una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno padronale finestrato, pensata come una suite privata. A completare l 'area notte troviamo tre camere singole, ideali per figli, ospiti o per ricavare un elegante studio, un bagno finestrato, un bagno di servizio per gli ospiti e una lavanderia separata, per una gestione quotidiana ordinata e funzionale.L 'immobile (A54) dispone di garage doppio e posto auto esterno di proprietà , una comodità rara in zona.Sul piano impiantistico, l 'attico offre tutto ciò che ci si aspetta da una residenza di alto livello:- Pompa di calore per riscaldamento, raffrescamento e acqua calda sanitaria- Fotovoltaico a servizio dei consumi e predisposizione per ricarica auto elettrica- Riscaldamento a pavimento e raffrescamento idronico con predisposizione split- Ventilazione meccanica controllata (VMC) per il ricambio continuo dell 'aria- Connessione FTTH in fibra ottica ultra veloce- a emissioni zero- Impianto a chiave unicaUn attico che coniuga eleganza, tecnologia e vivibilità , in un contesto signorile a pochi minuti dal centro di Padova, comodo a tutti i principali servizi.Contattaci oggi stesso per organizzare una visita.Potresti scoprire un dettaglio esclusivo che lo renderà il tuo prossimo indirizzo.Soluzioni di questo livello sono rare: non lasciartela sfuggire.Immediate vicinanze a Vigodarzere, Cadoneghe, Noventa Padovana, Ponte Sa[…]
