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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Padova a 168.000 € (cod.646822e1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Padova, la richiesta di 168.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita (da Studio Palladio Di Ugolini Fabio) a
168.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1806 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.099 €/m² e
2.305 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGOMAGNO, PRIMA ARCELLA, PESCAROTTO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Padova
Per quanto riguarda più in generale la città di Padova, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Padova
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con termocondizionamento con terrazza con ascensore con riscaldamento autonomo di recente costruzione
Nel cuore del quartiere di San Filippo Neri, questo luminoso appartamento al piano alto, servito da ascensore, offre una vista panoramica che rende ogni giorno speciale.Con riscaldamento autonomo per garantire il massimo comfort durante tutto l 'anno, l 'immobile è composto da un soggiorno accogliente con zona cottura, due camere da letto comprendono una spaziosa camera matrimoniale e una confortevole camera singola e doppi servizi. Il soggiorno affaccia su una terrazza coperta abitabile, uno spazio esterno dove poter trascorrere momenti piacevoli all 'aperto in qualsiasi stagione. Completa l 'immobile un garage singolo di circa 15 mq. San Filippo Neri è conosciuto per i suoi spazi verdi ben curati e le numerose attività commerciali nelle vicinanze. Ottimamente collegato ai mezzi pubblici ed alla rete stradale principale della città ; si trova a pochi passi dai principali servizi come supermercati, scuole e ristoranti tipici padovani
