Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Padova in zona Arcella a 138.000 € (cod.64635a30)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Padova in zona Arcella, la richiesta di 138.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Michelangelo Buonarroti nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
138.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1483 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.438 €/m² e
1.636 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGOMAGNO, PRIMA ARCELLA, PESCAROTTO) per appartamenti (da 1.530 €/m² a 3.510 €/m²) e per uffici (da 1.130 €/m² a 2.985 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Padova
Per quanto riguarda più in generale la città di Padova, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Arcella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Arcella pressi Via Michelangelo Buonarroti) è pari a
2.210 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Padova in zona Arcella
IMMAGINE 0
immagine 1 di 8
IMMAGINE 1
immagine 2 di 8
IMMAGINE 2
immagine 3 di 8
IMMAGINE 3
immagine 4 di 8
IMMAGINE 4
immagine 5 di 8
IMMAGINE 5
immagine 6 di 8
IMMAGINE 6
immagine 7 di 8
IMMAGINE 7
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ca Dominicus
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con termocondizionamento con giardino senza ascensore
Appartamento trilocale situato nel cuore di San Lorenzo, una zona tranquilla e riservata ma al contempo vicina ai principali servizi. L'immobile si trova al secondo piano di un condominio composto da sole cinque unità abitative, garantendo così privacy e tranquillità. L'appartamento è stato oggetto di lavori di manutenzione negli anni ed offre spazi generosi tipici degli anni '60. La disposizione interna comprende un ingresso accogliente che conduce a un luminoso soggiorno con accesso a due poggioli. La cucina separata è funzionale e pratica; gli ambienti sono perfetti sia per famiglie che per studenti grazie alla presenza delle due camere da letto spaziose e del bagno finestrato. Completano la proprietà un garage privato di 20 mq al piano terra, offrendo ulteriore comodità. La posizione dell'immobile è strategica: nelle immediate vicinanze troviamo la stazione dei treni, il polo fieristico e l'area universitaria. Questo rende l'appartamento non solo una scelta ideale per chi cerca una residenza familiare in un quartiere ben servito ma anche come investimento sicuro per locazioni destinate a famiglie o studenti universitari. Da oltre 25 anni, siamo specializzati nella vendita di immobili nel comune di Padova in zona Arcella, se per acquistare questo immobile devi vendere il tuo, contattaci per una consulenza e/o valutazione del tuo immobile, senza nessun tipo di impegno da parte tua. #lasoluzionegiustaperte Per informazioni o visita sul posto potete contattarci: Tel: 049/8644826 Mail: padova@tettorossoimmobiliare.it Ufficio: Via Michelangelo Buonarroti,107 a Padova (PD) Il nostro sito per altre offerte www.tettorossoimmobiliare.it - Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. - N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell'immobile
