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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Padova a 245.000 € (cod.6460d1d1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Padova, la richiesta di 245.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1531 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.128 €/m² e
2.347 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STAZIONE, SCROVEGNI, C.SO DEL POPOLO, FIERA, CITTADELLA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Padova
Per quanto riguarda più in generale la città di Padova, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Padova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VORREI.it
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile senza ascensore con balcone
APPARTAMENTO IDEALE PER INVESTIMENTO Investimento immobiliari ad alto rendimento. Scelte strategiche per chi cerca solidità e crescita reale. PADOVA centrale ampio appartamento finemente restaurato. Proponiamo in vendita un elegante appartamento completamente ristrutturato con finiture di pregio, pari al nuovo, situato in una posizione comoda e ben servita. L'immobile si distingue per l'attenzione ai dettagli, la qualità dei materiali utilizzati e l'arredamento moderno, incluso nella proposta. Gli impianti sono stati rifatti, realizzati a norma di legge e corredati da regolare certificazione. La ristrutturazione ha interessato ogni ambiente. Spazi ben distribuiti, ambienti luminosi e soluzioni d'arredo recenti rendono questa proprietà ideale come investimento pronto. L'immobile si apre su un ampio ingresso che conduce a una grande cucina abitabile corredata di dispensa, completamente attrezzata e ideale per vivere la convivialità quotidiana. A servizio della zona notte troviamo cinque camere da letto spaziose, perfettamente distribuite per garantire comfort e privacy. Due bagni moderni, recentemente rifatti, completa la distribuzione interna il ripostiglio/lavanderia. A servizio dell'unità immobiliare troviamo un magazzino in soffitta, oltre al rimessaggio bici condominiale. L'immobile garantisce una rendita immediata e molto allettante. Attualmente è nel circuito turistico/studentesco con ottimi risultati dimostrabili Le foto riprodotte sono in parte a titolo esemplificativo delle finiture e degli arredi La certificazione energetica verrà aggiornata al termine dei lavori
