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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Padova in zona Stanga a 150.000 € (cod.645f1fdf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Padova in zona Stanga, la richiesta di 150.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Luciano Manara nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1851 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.760 €/m² e
1.951 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGOMAGNO, PRIMA ARCELLA, PESCAROTTO) per appartamenti (da 1.560 €/m² a 2.830 €/m²) e per case indipendenti (da 1.340 €/m² a 2.775 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Padova
Per quanto riguarda più in generale la città di Padova, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Stanga risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stanga pressi Via Luciano Manara) è pari a
2.070 €/m², di poco superiore al valore della zona Montà che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza di recente ristrutturazione
Padova zona Stanga; luminoso appartamento al terzo piano parzialmente ristrutturato. Internamente così sviluppato: -Ampio ingresso -Cucina separata -2 camere una doppia e una matrimoniale -Bagno ampio con vasca -Spazioso soggiorno con proprio terrazzo dedicato -Ulteriore terrazzo reparto notte -Garage privato Immobile è stato ristrutturato internamente con serramenti e pavimenti nuovi, climatizzatore, ottima opportunità sia come investimento o abitazione propria. Prezzo euro 150.000/00 Rif.:C-21
