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L'Opinione di Caasa® per il trivano in vendita a Padova in zona Guizza a 79.000 € (cod.64596839)
Secondo Caasa, per il trivano in vendita a Padova in zona Guizza, la richiesta di 79.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il trivano, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da L'Arte di Abitare - Agenzia di Albignasego) a
79.000 € per una
superficie commerciale di
49 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1612 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.878 €/m² e
2.044 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (BASSANELLO, GUIZZA, VOLTABAROZZO) per trivani (da 1.215 €/m² a 2.150 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica del trivano (D), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Padova
Per quanto riguarda più in generale la città di Padova, sono presenti al momento più di 200 annunci per
trivani in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Guizza risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge il trivano (Guizza) è pari a
1.710 €/m², di poco superiore al valore della zona Centro Storico che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per trivani in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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trivano in vendita a Padova in zona Guizza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'Arte di Abitare - Agenzia di Albignasego
Via Roma 222/A, Albignasego (PD)
DESCRIZIONE
In una delle zone più strategiche e servite della Guizza, proponiamo un ufficio ampio e luminoso, ideale per chi cerca visibilità, comfort e funzionalità. Grazie alle grandi vetrate, lo spazio è inondato di luce naturale, creando un ambiente accogliente e produttivo, perfetto per studi professionali, attività commerciali o uffici operativi. L'ampia metratura consente una facile personalizzazione degli spazi, adattandosi alle tue esigenze lavorative. Dotato di un bagno privato, l’ufficio garantisce praticità e indipendenza, mentre la posizione centrale lo rende comodamente raggiungibile, sia con i mezzi pubblici che con l’auto. Un’opportunità unica per chi desidera un ambiente di lavoro elegante e ben collegato. Il presente annuncio potrebbe contenere degli errori. La descrizione dei locali potrebbe non essere conforme. Ogni condizione di vendita, metratura, specifica o altro riguardante l'immobile o le condizioni di vendita vengono concordate in fase di appuntamento e comunque prima di una eventuale proposta di acquisto
