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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Padova in zona Centro Storico a 1.250.000 € (cod.6457f753)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Padova in zona Centro Storico, la richiesta di 1.250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
1.250.000 € per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4807 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.549 €/m² e
3.889 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Centro Storico (da 2.445 €/m² a 4.250 €/m²) e per attici in zona Centro Storico (da 2.260 €/m² a 4.375 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Padova
Per quanto riguarda più in generale la città di Padova, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
3.515 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo edificio storico
PADOVA CENTRO in zona pedonale vicina al Pedrocchi in splendido palazzo storico ATTICO dalle ampie dimensioni su due livelli con ampi spazi nel reparto giorno e varie camere da letto con splendita terrazza abitabile e garge di pertinenza. Da vedere
