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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Padova in zona Pio X a 134.000 € (cod.6457c31d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Padova in zona Pio X, la richiesta di 134.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
134.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2126 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.133 €/m² e
2.325 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGOMAGNO, PRIMA ARCELLA, PESCAROTTO) per appartamenti (da 1.370 €/m² a 2.930 €/m²) e per bivani (da 2.025 €/m² a 3.405 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Padova
Per quanto riguarda più in generale la città di Padova, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Pio X risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pio X) è pari a
1.995 €/m², di poco superiore al valore della zona Ponte di Brenta che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Padova in zona Pio X
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IDEA CASA IMMOBILIARE SAS
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con termocondizionamento con cantina con ascensore con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Appartamento bilocale in Vendita in zona Centro Giotto/Auchan - Un'Occasione da Non Perdere! ** Situato nel cuore della zona Giotto/Auchan, questo splendido appartamentino è la soluzione ideale per chi cerca comfort e tranquillità. Servito da ascensore, l'immobile si presenta in perfette condizioni, pronto per essere abitato. L'ingresso conduce a un accogliente soggiorno con cucinotto a vista, perfetto per momenti di convivialità. Il poggiolo verandato offre uno spazio extra. Il bagno finestrato è un ulteriore punto di forza, insieme alla cantina e al garage inclusi nel prezzo. Con riscaldamento autonomo e una posizione immersa nel verde, questo appartamento promette un'ottima opportunità. La possibilità di lasciare l'angolo cottura arredato, insieme a due armadi e un letto, rende l'offerta ancora più interessante. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente tranquillo e ben collegato. , con consumi contenuti. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
