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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Padova in zona Camin / Granze a 260.000 € (cod.634a9f25)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Padova in zona Camin / Granze, la richiesta di 260.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Corso Stati Uniti nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
962 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.247 €/m² e
1.391 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA INDUSTRIALE, ZIP) per uffici (da 890 €/m² a 1.570 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Padova
Per quanto riguarda più in generale la città di Padova, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
uffici in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Camin / Granze risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Camin / Granze pressi Corso Stati Uniti) è pari a
1.150 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Padova in zona Camin / Granze
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato: INDUSTRIALE EST S.A.S.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione di recente costruzione
LOCALITA': CAMIN (PD) - COSA SAPERE SULL'IMMOBILE: proponiamo in VENDITA ufficio di 270 mq. Libero da subito. PARTICOLARITA' e DESCRIZIONE: l'immobile che proponiamo in vendita è un ufficio in complesso di recente costruzione. Sito al primo piano, l'ufficio è composto da 7 locali, con un disimpegno in entrata attualmente adibito ad accoglienza clienti, un lungo corridoio che collega 4 vani ad uso ufficio ed un'ampia sala riunioni. Il tutto illuminato a giorno dalle ampie finestre. A completamento dell'immobile, tre servizi igienici. UBICAZIONE e CONTESTO: su Corso Stati Uniti, in contesto direzionale commerciale di prestigio. Comodo alla tangenziale est di Padova ed ai caselli autostradali di Padova Est e Padova Zona Industriale
