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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Padova in zona Arcella a 488.000 € (cod.6447d932)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Padova in zona Arcella, la richiesta di 488.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Cardinale Callegari, è proposta in vendita a
488.000 € per una
superficie commerciale di
213 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2291 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.475 €/m² e
2.731 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Arcella (da 1.110 €/m² a 2.590 €/m²) e per appartamenti in zona Arcella (da 1.540 €/m² a 3.475 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Padova
Per quanto riguarda più in generale la città di Padova, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Arcella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Arcella pressi Via Cardinale Callegari) è pari a
1.750 €/m², di poco superiore al valore della zona Pontevigodarzere che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Padova in zona Arcella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE TORRESAN
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con termocondizionamento con terrazza con giardino
CASA SINGOLA ACCOSTATASAN CARLO PLEBISCITO fine via Cardinal Callegari, zona verde, comoda alle primarie vie di comunicazione, In fase di ultimazione interna, mancano le finiture interne che sono a scelta della parte acquirente.Il complesso si sviluppa in modo articolato, composto da sei unità abitative di cui 3 appartamenti, 2 appartamenti con ampio giardino privato e una unità singolaDESCRIZIONE UNITA ' SINGOLA Piano Terra : Garage 32 mq e giardino privato circa 150mq, soggiorno 33mq, cucina12mq, 1 bagno.Piano Primo : camera matrimoniale con terrazzo, camera media con terrazzo, camera media con poggiolo, 2 bagni grandi, grande disimpegno per armadi a muro.Piano Secondo : sottotetto pannelli solari con produzione acqua calda , impianto di riscaldamento a zone.Scoperto con recinzione con siepe e predisposizione irrigazione automatica. Classe energetica prevista BEuro 488.000,00L 'agenzia immobiliare TORRESAN dal 1982 professionisti del settore immobiliare a Padova Vi fornirà tutte le informazioni utili e necessarie e Vi accompagnerà per una visita presso questa soluzione abitativa in vendita AGENZIA IMMOBILIARE TORRESAN Contatti: 049 2145182 3346260740-immobiliaretorresan@gmail.com
