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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Padova in zona Centro Storico a 890.000 € (cod.644c2f15)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Padova in zona Centro Storico, la richiesta di 890.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
890.000 € per una
superficie commerciale di
270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3296 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.575 €/m² e
3.876 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ENTRO RIVIERE - VIA XX SETTEMBRE) per appartamenti (da 2.170 €/m² a 4.105 €/m²) e per loft (da 2.875 €/m² a 4.495 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Padova
Per quanto riguarda più in generale la città di Padova, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
3.310 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Padova in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con giardino
Nel cuore del centro storico di Padova, a due passi dalla Chiesa Dei Servi, proponiamo in vendita elegante appartamento di 270 mq situato al piano nobile di un palazzo d’epoca dei primi del ‘900. L’immobile necessita di essere riadattato in modo da poter ricavare la seguente disposizione interna: ampio ingresso che conduce a un raffinato salone, importante studio, cucina separata, sala da pranzo, ripostiglio, tre bagni e due camere da letto matrimoniali. L'immobile viene venduto comprensivo di un posto auto coperto al piano terra. Ambienti alti, luminosi e impreziositi da dettagli architettonici originali. La proprietà potrà essere completata con l'acquisto a parte di un loft su due piani di 75 mq con giardino esclusivo. La metratura generosa e la posizione esclusiva rendono l’immobile una soluzione unica per chi cerca charme e centralit
