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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Padova in zona Pontevigodarzere a 185.000 € (cod.64448b21)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Padova in zona Pontevigodarzere, la richiesta di 185.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Pontevigodarzere nella zona OMI D6, è proposto in vendita (da Immobiliare AEmme sas) a
185.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1567 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.834 €/m² e
2.011 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORRE, PONTEVIGODARZERE, SACRO CUORE) per appartamenti (da 1.395 €/m² a 2.195 €/m²) e per case indipendenti (da 1.080 €/m² a 2.185 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Padova
Per quanto riguarda più in generale la città di Padova, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Pontevigodarzere risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pontevigodarzere pressi Via Pontevigodarzere) è pari a
1.790 €/m², di poco superiore al valore della zona Montà che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Padova in zona Pontevigodarzere
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare AEmme sas
Via Pontevigodarzere 136, Padova (PD)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con termocondizionamento con cantina con riscaldamento autonomo con cucina abitabile
Pontevigodarzere - Ottima posizione, contesto signorile, interno al quartiere, zona residenziale e caratterizzata dalla tranquillità, comoda ai principali servizi e alle principali arterie stradali, ottimo e luminoso appartamento , in condomini di sole 4 unità, al primo piano e così composto: ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due spaziose camere matrimoniali, un bagno finestrato con vasca, un comodissimo ripostiglio e poggiolo. Collegata da scala interna presente nel soggiorno, si accede ad una splendida taverna, ottima come zona svago per bambini e adulti. Completa la proprietà un garage. Dotata di riscaldamento autonomo, aria condizionata. Bellissima esposizione. 13 kwh/mq anno. Rif. P201 €. 185.000 AEmme Immobiliare Via Pontevigodarzere,136 - 35133 - Padova - Corso Italia,61- 32020 - Falcade (Bl) Tel. 049/8876246 Mobile 347/5941822 Mail To :immobiliareaemme@gmail.com www.immobiliareaemme.it N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell'immobile. Contattaci per avere maggiori informazioni sull'immobile. L'Agenzia Immobiliare Aemme del Geom. Pastrello Matteo è una agenzia con una esperienza pluriennale nel proprio settore. Si occupa di compravendite ed affittanze, sia residenziali che commerciali, trattando in maniera molto accurata le zone limitrofe alla propria sede, arrivando a trattare, comunque, anche tutti gli altri quartieri e comuni limitrofi di Padova , oltre alla sede di Padova siamo presenti con immobili da proporre, nelle splendide dolomiti dell'Agordino .Servizio completo per la compravendita del proprio immobile, ed inoltre una serie di servizi gratuiti come la consulenza per il mutuo o la stima dell'immobile. Garantisce ai propri clienti le più avanzate forme pubblicitarie presenti sul mercato e la massima visibilità degli annunci immobiliari; è infatti presente in 120 portali immobiliari nazionali Stai cercando casa? Contattaci. La ricerca della tua prossima casa, è un servizio c[…]
