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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Padova in zona Pontevigodarzere a 239.000 € (cod.642f7733)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Padova in zona Pontevigodarzere, la richiesta di 239.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Artidoro Boni nella zona OMI D6, è proposto in vendita a
239.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2172 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.308 €/m² e
2.485 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORRE, PONTEVIGODARZERE, SACRO CUORE) per appartamenti (da 1.405 €/m² a 2.175 €/m²) e per case indipendenti (da 1.085 €/m² a 2.105 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Padova
Per quanto riguarda più in generale la città di Padova, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Pontevigodarzere risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pontevigodarzere pressi Via Artidoro Boni) è pari a
1.750 €/m², di poco superiore al valore della zona Ponte di Brenta che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Padova in zona Pontevigodarzere
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IPI Intermediazione
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con termocondizionamento con giardino di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Padova, in zona Pontevigodarzere proponiamo un appartamento completamente ristrutturato, luminoso e moderno, in una zona tranquilla e comoda a tutti i servizi. Situato al secondo piano di una palazzina di due piani, l'immobile si presenta in ottime condizioni in quanto è stato ristrutturato di recente. Dotato di una superficie totale di 110 metri quadrati, l'appartamento è libero al rogito e pronto per essere abitato. Il riscaldamento è autonomo e alimentato a metano, mentre l'impianto di riscaldamento è a pavimento, garantendo un'ottima distribuzione del calore. Gli infissi e le finestre sono di nuova generazione in vetrocamera PVC, garantendo un ottimo isolamento termico e acustico, l'immobile è dotato di impianto fotovoltaico. L'appartamento è composto da una cucina abitabile, perfetta per chi ama cucinare e trascorrere piacevoli momenti in famiglia, un ampio e luminoso soggiorno, tre spaziose camere da letto e due bagni, una lavanderia, un poggiolo, piccolo giardino privato con due posti auto coperto da una tettoia. Ideale per chi cerca un'abitazione confortevole e ben ristrutturata in una zona comoda e tranquilla, questo appartamento è la soluzione perfetta per chi desidera vivere a Padova. Ottima soluzione anche per chi desidera mettere a reddito l'immobile, potrebbe essere un soluzione ideale per studenti, in quanto si trova vicino ai servizi dei mezzi pubblici o a varie vie di comunicazione. L'appartamento è stato completamente ristrutturato, con finiture moderne e di alta qualità. Gli spazi sono ottimizzati per offrire il massimo del comfort e della praticità. Posizione strategica: Situato nel tranquillo quartiere di Pontevigodarzere, a pochi passi dalle principali arterie di comunicazione e dai servizi di zona, è la scelta ideale per chi cerca una zona residenziale a pochi minuti dal centro di Padova
