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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Padova in zona Brentelle a 218.000 € (cod.642c6480)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Padova in zona Brentelle, la richiesta di 218.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
218.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2477 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.122 €/m² e
2.343 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CHIESANUOVA, BRUSEGANA) per appartamenti (da 1.305 €/m² a 2.790 €/m²) e per case indipendenti (da 1.330 €/m² a 2.635 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Padova
Per quanto riguarda più in generale la città di Padova, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Brentelle risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Brentelle) è pari a
1.955 €/m², di poco superiore al valore della zona Ponte di Brenta che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Padova in zona Brentelle
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con ascensore
Appartamento al piano primo di 90 mq con due Camere con ascensore a Padova 2000, in zona strategica e comoda al centro di Padova e le principali tangenziali, completo di ingresso, soggiorno e cucina separata, entrambi ambienti da cui si accede ad una comoda terrazza coperta e con vista libera, due camere di cui una matrimoniale e una doppia, due bagni di cui uno finestrato e un pratico ripostiglio. Il tutto è così composto: - Ingresso - Soggiorno - Cucina Separata - 2 Camere di cui 1 Matrimoniale e 1 Doppia - 2 Bagni di cui 1 Finestrato - Terrazza - Ripostiglio Questa soluzione si distingue nel mercato di Padova per la zona strategica e la vicinanza a tutti i principali servizi, la disposizione degli spazi interni come ad esempio la cucina separata, la generosa camera matrimoniale, e i doppi servizi, la vista libera della zona giorno oltre alla presenza dell'ascensore, lo rendono un'opportunità unica nel suo genere a Chiesanuova. Rif. C218 Prezzo: 218.000 € 53,21 kwh/m2 Desideri una consulenza per la scelta del tuo mutuo? la Divisione Mutui ti aiuterà a trovare il prodotto finanziario più adatto alle tue esigenze costruendo con te il piano finanziario in base alla rata che desideri investire nella tua nuova casa. Si evidenzia che l’indirizzo dell’abitazione in vendita esposto in pubblicità è a solo scopo illustrativo e indicativo per identificare il quartiere in cui si trova l’abitazione, al fine di salvaguardare la privacy del proprietario. Per informazioni e dettagli ulteriori sulla presente abitazione in vendita si contatti l’agenzia. Classe Energetica: D
