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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Padova in zona Centro Storico a 540.000 € (cod.64288c66)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Padova in zona Centro Storico, la richiesta di 540.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Aristide Gabelli nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
540.000 € per una
superficie commerciale di
173 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3121 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.654 €/m² e
3.945 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CARMINE, SAVONAROLA, RIVIERE EXT., PORTA SAN GIOVANNI, CITTA GIARDINO, SANTA ...) per appartamenti (da 2.280 €/m² a 4.165 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Padova
Per quanto riguarda più in generale la città di Padova, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Aristide Gabelli) è pari a
3.360 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Padova in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO.4C
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con termocondizionamento con cantina con ascensore
CENTRO STORICO/VIA GABELLI: Si propone in esclusiva signorile appartamento di 170 mq circa posto al piano primo con ascensore e composto da ingresso, soggiorno, cucina separata, quattro camere, quattro bagni, disimpegni, poggiolo. L'appartamento dispone di una cantina e di un comodo posto auto all'interno di un garage comune. L'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato, acqua calda sanitaria autonoma, serramenti in legno con vetrocamera, portoncino blindato. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, nel corso del tempo sono stati rifatti l'impianto elettrico e i bagni. Ottima soluzione abitativa per chi è alla ricerca di una dimora spaziosa, comoda al centro e agli ospedali. Prezzo richiesto: 540.000,00 euro Lo Studio.4c è a vostra disposizione per ulteriori informazioni e visite sul posto ai seguenti contatti: studio4c.consulenza@gmail.com 3488548526 - Simone 3480078371 - Elena
