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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Padova in zona San Giuseppe a 195.000 € (cod.6427e079)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Padova in zona San Giuseppe, la richiesta di 195.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2119 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.614 €/m² e
2.903 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona San Giuseppe (da 2.285 €/m² a 3.940 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Padova
Per quanto riguarda più in generale la città di Padova, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Giuseppe risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Giuseppe) è pari a
2.890 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Padova in zona San Giuseppe
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione
Nel cuore di Sacra Famiglia Proponiamo un ottima soluzione sia da investimento che per viverci. L'immobile è sito in punto strategico e comodo a tutti i servizi del quartiere. L'immobile dispone di un piccolo ingresso che divide la zona giorno e la zona notte. La zona giorno dispone di un ampio soggiorno e una cucina separata abitabile. La zona notte invece dispone di 3 camere di cui 1 matrimoniale e 2 doppie. L'immobile risulta parzialmente ristrutturato per il pavimento in prefinito per il bagno finestrato rifatto come l'impianto elettrico. Completa l'immobile una pratica cantina interrata. RIF: SF-005 Prezzo: 195.000€ C.E: F 93 kwh/m2 anno
