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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Padova a 1.080.000 € (cod.641ef260)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Padova, la richiesta di 1.080.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Euganea nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Architetti e Case intermediazioni) a
1.080.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3600 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.622 €/m² e
3.906 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CARMINE, SAVONAROLA, RIVIERE EXT., PORTA SAN GIOVANNI, CITTA GIARDINO, SANTA ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Padova
Per quanto riguarda più in generale la città di Padova, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Padova
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con ascensore edificio storico
S.GIOVANNI Centro, VIA EUGANEA, in palazzo d'epoca con corte interna composta da più signorili unità, appartamento con due ingressi indipendenti quindi all'occorrenza anche divisibile in 2 unità distinte attigue. Sviluppato su 2 livelli e' composto da 4 camere e 5 bagni. Descrizione- piano terra: ingresso, cucina arredata, soggiorno, zona pranzo, 3 bagni di cui due finestrati, camera singola, 2 ripostigli, piccolo scoperto esclusivo con annessa vasca/idro mt 3.40x2.20. Piano primo con 3 camere da letto e altri 2 bagni di cui uno en suite nella camera matrimoniale. Al piano secondo/sottotetto finestrato e travato a vista, bell'ambiente raccolto e accogliente per studio/cameretta + 2 capienti ripostigli sottotetto. Possibilita' di inserimento ascensore/montacarichi interno all'unita'. 3 parcheggi auto di proprietà sotto strada accessibili attraverso piattaforma/elevatore, di cui 2 garage box + 1 posto auto coperto. Immobile di pregio Disponibilita' immediata. Cl. En. E l'immobile si presta anche a soluzioni genitori/figli o abitazione + studio professionale
