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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Padova in zona Centro Storico a 490.000 € (cod.641bccf7)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Padova in zona Centro Storico, la richiesta di 490.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a 490.000 € per una superficie commerciale di 170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2882 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.350 €/m² e 3.644 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CARMINE, SAVONAROLA, RIVIERE EXT., PORTA SAN GIOVANNI, CITTA GIARDINO, SANTA ...) per appartamenti (da 2.185 €/m² a 4.110 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Padova
Per quanto riguarda più in generale la città di Padova, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a 3.300 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,51%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Padova in zona Centro Storico

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IN SINTESI

Prezzo:

490.000 €

Superficie:

170 m²

Prezzo al m²:

2882 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Padova (PD)

Zona OMI:

B2 (CARMINE,SAVONAROLA,RIVIERE EXT.,PORTA SAN GIOVANNI,CITTA GIARDINO,SANTA GIUSTINA,SANTO,SANTA SOFIA)

Indirizzo:

Centro Storico

Pubblicato:

mer 13 novembre 2024

PROPOSTO DA:

Agenzia Inmobiliare

DESCRIZIONE

di nuova costruzione con posto auto con garage con termocondizionamento con terrazza di nuova costruzione con angolo cottura

Appartamento Padova zona Savonarola â ¬. 490.000 di nuova Costruzione Classe A4, garage doppioLontano dal traffico, ma vicini a tutti i punti di interesse, ai servizi e al centro cittÃ , appartamento in fase di costruzione ad altissima qualitÃ costruttiva, finiture curate che garantiscono un importante valore estetico e immutabilitÃ nel tempo.L ' appartamento al secondo piano si compone di:- ingresso soggiorno angolo cottura di 50 mq terrazzo - tre camere 1 con cabina armadio- due bagni- un terrazzo- lavanderia- disimpegno- garage doppio.La costruzione sarÃ realizzata garantendo un elevato confort abitativo, bassissimi costi di gestione per il riscaldamento con l 'utilizzo di energia da fonti rinnovabili.L 'immobile Ã¨ comprensivo di:- riscaldamento a pavimento- pannelli fotovoltaici, pompa di calore- ventilazione meccanica controllata- pavimenti gres in zona giorno legno zona notte- serramenti triplo vetro - tapparelle elettriche- Impianto in fibra ottica- finiture ricercate, sopra la media.Predisposizione aria condizionata impianto antifurto.Rif. VL3243 â ¬ 490.000Classe A4 EPgl nren 0,30Visita www.matrixconsult.itForniamo un servizio gratuito di consulenza per mutui a tassi agevolati per i nostri clientiPossibilita di richiesta fino al 100% del valore dell 'immobile.Alcuni esempi:Mutuo â ¬.200.000,00 durata 30 anni rata costante di â ¬. 707,00Mutuo â ¬.250.000,00 durata 30 anni rata costante di â ¬. 879,00Mutuo â ¬.300.000,00 durata 30 anni rata costante di â ¬. 905,00Le foto esposte sono proposte di arredamento con preventivo gratuito da parte dei nostri architetti, info in agenzia.Mettiamo a disposizione un interior design che affianca i nostri clienti attraverso un percorso costante di miglioramento degli ambienti, interni ed esterni, rispondendo con entusiasmo alle varie esigenze estetiche e funzionali, adattandoli ai vari gusti e stili di vita.Offriamo la consulenza e preventivo senza spese e costi di intermediazione per l 'ottenimento di un mutuo o prestito da parte di consulenti di SocietÃ a[…]