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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Padova in zona Madonna Pellegrina a 445.000 € (cod.6418cd07)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Padova Madonna Pellegrina, la richiesta di 445.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C5, è proposta in vendita a
445.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2966 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.740 €/m² e
3.008 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MADONNA PELLEGRINA, S.RITA, NAZARETH, SANT`OSVALDO) per case indipendenti (da 1.630 €/m² a 3.575 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.845 €/m² a 3.500 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Padova
Per quanto riguarda più in generale la città di Padova, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Madonna Pellegrina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Madonna Pellegrina) è pari a
2.570 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Padova in zona Madonna Pellegrina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
I@d italia
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con termocondizionamento con cantina con giardino di nuova costruzione con cucina abitabile di recente costruzione
PADOVA - MADONNA PELLEGRINA - MR66D3 PORZIONE DI QUADRIFAMILIARE - GIARDINO ESCLUSIVO - 3 CAMERE - CUCINA ABITABILE - CL. ENERG. "A4"Nel centro del quartiere e a pochi passi da tutti i servizi proponiamo questa bellissima porzione di Quadrifamiliare di nuova costruzione.La casa si sviluppa su due livelli ed è così composta: - Primo livello: ampio Soggiorno, Cucina separata ed abitabile, Camera da letto matrimoniale, Bagno e 2 ampi Poggioli - Secondo livello: 2 ampie Stanze, Bagno ed il poggioloAl piano terra: Giardino Esclusivo, un utile portico, il garage e una stanza ripostiglio/lavanderiaFiniture ricercate, cura dei dettagli e tecnologie innovative per il miglior confort abitativo con attenzione al risparmio energetico: Ricordiamo il riscaldamento a pavimento, fotovoltaico, il climatizzatore, tapparelle automatizzate, ecc.PER TUTTI I DETTAGLI, approfondimenti sul capitolato, visitare l 'immobile e/o conoscere il costruttore, CONTATTATECI SENZA IMPEGNO AL 3519671562DISPONIBILI ANCHE ALTRE UNITA ' con disposizioni interne, metrature e prezzi diversiLa planimetria rappresenta fedelmente la casa mentre le foto/render sono solo a scopo dimostrativo.Ricordiamo che per motivi di Privacy, l 'indirizzo e il puntatore nella mappa, anche se molto vicini, non corrispondono esattamente all 'ubicazione dell 'immobile.Richiesta 395.000 Euro - Cl. Energ. "A4"Mirco Rabbi ImmobiliareTel 351 9671562Email mrabbiagente@gmail.com
