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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Padova in zona Pontevigodarzere a 240.000 € (cod.64183abf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Padova in zona Pontevigodarzere, la richiesta di 240.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2086 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.438 €/m² e
2.650 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Pontevigodarzere (da 1.425 €/m² a 2.270 €/m²) e per trivani in zona Pontevigodarzere (da 1.450 €/m² a 1.955 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Padova
Per quanto riguarda più in generale la città di Padova, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Pontevigodarzere risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pontevigodarzere) è pari a
1.830 €/m², di poco superiore al valore della zona Ponte di Brenta che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Padova in zona Pontevigodarzere
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
il-corso-intermediazioni-immobiliari-di-sergio-masiero
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza di recente costruzione con giardino di recente ristrutturazione
Pontevigodarzere, in zona tranquilla e ben servita, proponiamo un appartamento recentemente ristrutturato, pronto per essere abitato. Caratteristiche principali: • 3 camere da letto ampie e luminose • Cucina separata, perfetta per preparare i tuoi piatti preferiti • Soggiorno confortevole e accogliente, ideale per momenti di relax • 2 bagni moderni, uno con doccia e uno con vasca • Lavanderia separata, per ottimizzare gli spazi e la funzionalità • Posto auto e piccolo scoperto privato L'appartamento è stato completamente ristrutturato, con finiture moderne e di alta qualità. Gli spazi sono ottimizzati per offrire il massimo del comfort e della praticità. Posizione strategica: Situato nel tranquillo quartiere di Pontevigodarzere, a pochi passi dalle principali arterie di comunicazione e dai servizi di zona, è la scelta ideale per chi cerca una zona residenziale a pochi minuti dal centro di Padova. Cl. C, 05 kWh/m2 anno Rif. 2516
