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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Padova in zona Forcellini / Terranegra a 250.000 € (cod.6417b087)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Padova Forcellini / Terranegra, la richiesta di 250.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2083 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.380 €/m² e
2.650 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Forcellini / Terranegra (da 1.710 €/m² a 3.120 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Padova
Per quanto riguarda più in generale la città di Padova, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Forcellini / Terranegra risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Forcellini / Terranegra) è pari a
2.410 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Padova in zona Forcellini / Terranegra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'Arte di Abitare
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con termocondizionamento con cantina con riscaldamento autonomo con cucina abitabile
Forcellini: nel prestigioso quartiere forcellini, in un contesto residenziale signorile e tranquillo di sole sei unità, proponiamo un ampio e luminoso appartamento caratterizzato da spazi ben distribuiti e un'ottima esposizione.l'ingresso si apre su una spaziosa zona giorno, composta da una cucina abitabile separata e da un soggiorno doppio, arricchito da un poggiolo. La zona notte si compone di 3 camere da letto (di cui due matrimoniali e una doppia) e due bagni finestrati.l'immobile si distingue per la sua posizione privilegiata, con affaccio diretto sul parco iris, che assicura un ambiente tranquillo e immerso nel verde. Si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata. Completano la proprietà una cantina e un garage.si specifica che l'immobile è affittato fino al 30/09/2025.prezzo: eu. 250.000rif.: nz-76il presente annuncio potrebbe contenere degli errori. La descrizione dei locali potrebbe non essere conforme. Ogni condizione di vendita, metratura, specifica o altro riguardante l'immobile o le condizioni di vendita vengono concordate in fase di appuntamento e comunque prima di una eventuale proposta di acquisto. epi: 325,6 kwh/m2 anno
