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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Padova in zona Centro Storico a 80.000 € (cod.6414e446)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Padova in zona Centro Storico, la richiesta di 80.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
80.000 € per una
superficie commerciale di
29 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2758 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.268 €/m² e
3.627 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Centro Storico (da 2.415 €/m² a 4.375 €/m²) e per monolocali in zona Centro Storico (da 2.690 €/m² a 5.270 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Padova
Per quanto riguarda più in generale la città di Padova, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
3.545 €/m², molto vicina ai valori della zona Savonarola che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ACCORDARE imm.re - Immobiliare Padova Uno snc
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore
Padova Savonarola VENDESI monolocale affittato e ristrutturato al terzo piano con ascensore, locazione in corso con giovane referenziata, con bagno ristrutturato completo di box doccia. Palazzetto con corte interna ove si possono tenere biciclette e […]
