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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Padova a 522.500 € (cod.640766b2)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Padova, la richiesta di 522.500 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Enrico Degli Scrovegni nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
522.500 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1306 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.678 €/m² e
1.857 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STAZIONE, SCROVEGNI, C.SO DEL POPOLO, FIERA, CITTADELLA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Padova
Per quanto riguarda più in generale la città di Padova, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
uffici in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Padova
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con ascensore
Ufficio in Vendita a Padova - Via degli Scrovegni** Scopri un'opportunità unica nel cuore pulsante di Padova! Questo ufficio direzionale, situato in Via degli Scrovegni, offre una posizione strategica, a pochi passi dall'Università, dal Tribunale, dalla Fiera e dalla Stazione. L'unità si trova all'interno di un fabbricato moderno con servizio di portineria, garantendo sicurezza e comodità. Al piano primo, troverai ampi uffici con servizi e un ingresso spazioso, perfetti per accogliere clienti e collaboratori. Al piano secondo, due piccole soffitte offrono spazio extra per archiviazione o altre necessità. La struttura è solida, con una combinazione di cemento armato e muratura in laterizio, e vanta finiture interne di qualità. Un ampio vano scale e un ascensore assicurano un accesso facile e veloce a tutti i piani. Con 400 m² commerciali distribuiti su 6 piani, questo ufficio è ideale per chi cerca spazio e funzionalità. A soli pochi minuti d'auto dal centro di Padova e facilmente raggiungibile dall'autostrada A4 MI-VE, la posizione è perfetta per chi desidera essere nel cuore dell'azione. Inoltre, c'è la possibilità di valutare un cambio d'uso e/o frazionamento, rendendo questa proprietà ancora più versatile. Non perdere l'occasione di investire in un immobile che combina posizione, spazio e potenzialità! Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Le informazioni e le foto sono a puro titolo esemplificativo
