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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Padova in zona Torre a 299.000 € (cod.63e6c392)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Padova in zona Torre, la richiesta di 299.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via delle Molle nella zona OMI D7, è proposto in vendita a
299.000 € per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2743 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.739 €/m² e
2.913 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ARCELLA NORD, MORTISE) per appartamenti (da 1.555 €/m² a 2.655 €/m²) e per quadrivani (da 1.670 €/m² a 2.795 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Padova
Per quanto riguarda più in generale la città di Padova, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Torre risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torre pressi Via delle Molle) è pari a
2.225 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Padova in zona Torre
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con termocondizionamento con terrazza di nuova costruzione
Padova, zona Mortise, comodi al centro città, sole 4 unità abitative, appartamenti 3 camere con terrazzo ed Attici con ampi terrazzi, posto auto e garage. Classe Energetica prevista ”A4”. Prezzi A PARTIRE DA €. 293.000 In posizione tranquilla ma di facile accesso alla città, interessanti soluzioni ad elevato risparmio energetico, classe energetica prevista A4, con standard di isolamento termo acustico di ultima generazione. Sono disponibili appartamenti con 3 camere ed attici con terrazzi sino a 70 mq, garage al piano terra. Riscaldamento a pavimento, pompa di calore, impianto fotovoltaico indipendente, pred. ventilazione meccanica controllata, tapparelle motorizzate, impianto climatizzazione. Prezzi A PARTIRE DA €. 299.000. • Zona comoda al centro città • Posto auto incluso • Impiantistica di ultima generazione • Possibilità di personalizzare le finiture Costruzione iniziata, ultiimazione prevista per fine 2025. L'indirizzo sulla mappa è puramente indicativo per informazioni e approfondimenti non esitate a contattarci ! E se per acquistarlo necesiti di vendere il tuo immobile saremo a disposizione offrendo i nostri servizi di consulenza e valutazione gratuitamente e in caso di vendita verrà applicato uno sconto sulla provviggione del 50% !! La nostra agenzia vanta un esperienza di più di 20 anni sul mercato immobiliare e sarà pronta a guidarvi in ogni step per realizzare il vostro sogno immobiliare. Zona comoda a Ponte di Brenta , Padova centro , Riviera del Brenta , tangenziali, Padova Zona Industriale
