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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Padova in zona Savonarola a 3.000.000 € (cod.63da26cf)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Padova in zona Savonarola, la richiesta di 3.000.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 3.000.000 € per una superficie commerciale di 800 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3750 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 2.822 €/m² e 3.102 €/m². Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Savonarola (da 2.150 €/m² a 4.025 €/m²) e per ville in zona Savonarola (da 1.755 €/m² a 3.215 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Padova
Per quanto riguarda più in generale la città di Padova, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Savonarola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Savonarola) è pari a 3.085 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
3.000.000 €
Superficie:
800 m²
Prezzo al m²:
3750 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
6
Classe energetica:
n.d.
Città:
Padova (PD)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 17 gennaio 2025

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza con giardino di recente ristrutturazione edificio storico

PADOVA zona SANTO - PRATO DELLA VALLE in posizione invidiabile, magnifico palazzo storico con svilupa su tre piani per un totale di circa 800 mq, superfici che possono soddisfare ogni tipo di esigenza. L' immobile presenta vari ingressi e una disposizione interna versatile che consente numerose possibilità d'uso: residenziale, commerciale o anche come struttura ricettiva. Il punto forte è senza dubbio il giardino privato incluso nella proprietà; uno spazio verde dove poter trascorrere momenti all'aperto in tranquillità e riservatezza. In aggiunta al giardino, questa magnifica proposta vanta una grandissima terrazza/solarium con vista unica, perfetta per godere dei tramonti padovani o organizzare eventi speciali. La location non ha eguali: vivere a pochi passi sia dal Santo che dal Prato della Valle, significa immerse nello stile unico della cultura veneta tra storicità e modernità. I principali servizi sono facilmente raggiungibili a piedi così come le fermate dei mezzi pubblici rendendo gli spostamenti semplici ed efficienti. Questo immobile rappresenta veramente un'opzione rara sul mercato immobiliare locale ed è perfetto per chi cerca qualcosa di esclusivo e diverso dal comune. Da vedere. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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