Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Padova in zona Centro Storico a 450.000 € (cod.63bcda62)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Padova in zona Centro Storico, la richiesta di 450.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da livianaimmobiliare srl) a
450.000 € per una
superficie commerciale di
119 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3781 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.438 €/m² e
3.738 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CARMINE, SAVONAROLA, RIVIERE EXT., PORTA SAN GIOVANNI, CITTA GIARDINO, SANTA ...) per appartamenti (da 2.415 €/m² a 4.375 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.255 €/m² a 4.345 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Padova
Per quanto riguarda più in generale la città di Padova, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
3.545 €/m², molto vicina ai valori della zona Savonarola che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Padova in zona Centro Storico
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore con cucina abitabile con cortile
Appartamento di Lusso nel Cuore del Centro Storico di Padova** Benvenuti in un prestigioso appartamento situato in un palazzetto storico nel cuore del Centro Storico di Padova. Questo immobile unico offre un ingresso indipendente e si distingue per le sue finiture di pregio, con soffitti a volta e travi in legno che esaltano il fascino antico. La cucina abitabile e il soggiorno spazioso sono perfetti per accogliere amici e familiari, mentre la camera matrimoniale si apre su un cortile privato, offrendo un'oasi di tranquillità in pieno centro. Con una superficie commerciale di 119 m², l'appartamento dispone di due bagni moderni, collegata da una bella scala interna, una taverna con h 2,50 ben rifinita da utilizzare e vari ripostigli. Completamente arredato con mobili prestigiosi, l'immobile è pronto per essere abitato o utilizzato come investimento. Situato in una posizione tranquilla ma vicina alle Piazze, l'appartamento è comodo a tutti i servizi e offre un contesto splendido. Dotato di riscaldamento a pompa di calore e aria condizionata, l'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2002, garantendo comfort e efficienza energetica. Accessibile anche a persone con mobilità ridotta grazie all'ascensore, l'immobile gode di un'ottima esposizione a Sud, Est e Ovest. Non perdere l'opportunità di vivere in un angolo di storia con tutti i comfort moderni
