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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Padova in zona Savonarola a 435.000 € (cod.63ac1530)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Padova in zona Savonarola, la richiesta di 435.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C6, è proposto in vendita a
435.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3346 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.985 €/m² e
4.231 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PALESTRO, SACRA FAMIGLIA, SAN GIUSEPPE) per appartamenti (da 2.450 €/m² a 4.210 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Padova
Per quanto riguarda più in generale la città di Padova, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Savonarola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Savonarola) è pari a
3.455 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Padova in zona Savonarola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
Savonarola, fuori le mura medioevali, appartamento nuovo in dotato di impianto di riscaldamento a pavimento, ventilazione meccanica controllata, impianto TV/SAT centralizzato, impianto di allarme perimetrale e rilevatore di movimento, impianto fotovoltaico condominiale, domotica. L'appartamento è composto da ampio soggiorno con cucina a vista, 3 camere, 2 bagni e due terrazzi.. Questo appartamento è posto al piano 3° dell'edificio. Sono disponibili, altri due appartamenti uguali, rispettivamente al piano 4° e al piano 5°. La posizione è comoda a tutti i servizi e permette di raggiungere in pochi minuti, anche a piedi, le Piazze e di inserirsi facilmente nella viabilità e negli ingressi della tangenziale cittadina. il garage ha un costo a parte in funzione delle dimensioni dello stesso. Le foto si riferiscono ad appartamenti ultimati dalla stessa impresa e servono per evidenziare la qualità delle finiture
