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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Padova a 290.000 € (cod.638d75e8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Padova, la richiesta di 290.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza del Duomo nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da LA TUA CASA di Luca Salvato) a
290.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3625 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.614 €/m² e
2.911 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ENTRO RIVIERE - VIA XX SETTEMBRE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Padova
Per quanto riguarda più in generale la città di Padova, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore
Scopri questo affascinante appartamento situato nella prestigiosa zona del Duomo (dall'appartamento si ammirano le sue cupole) è perfetto per chi desidera vivere immerso nella storia e nella cultura della città. Situato al secondo piano di un edificio senza ascensore, l'appartamento offre un ingresso accogliente che conduce a un ampio salone con cucina a vista di circa 50 mq con la possibilità di ricavare la seconda stanza. La camera da letto principale invece è spaziosa. Il bagno finestrato garantisce luminosità e ventilazione naturale, mentre le travi a vista aggiungono un tocco di carattere e autenticità all'ambiente. Con una superficie commerciale di 80 m², l'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo. Non perdere l'occasione di vivere in uno dei quartieri più ambiti
