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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Padova in zona Centro Storico a 238.000 € (cod.631cafce)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Padova in zona Centro Storico, la richiesta di 238.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Ognissanti nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da AGENZIA PUNTO IMMOBILIARE S.A.S.) a
238.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3305 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.393 €/m² e
3.715 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTELLO) per appartamenti (da 2.020 €/m² a 3.950 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Padova
Per quanto riguarda più in generale la città di Padova, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Ognissanti) è pari a
3.100 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con termocondizionamento con giardino con ascensore con angolo cottura con balcone
In laterale di Via Ognissanti, ottimo investimento, appartamento composto da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e balcone. Ottima presenza con dotazione di ampio portico, giardino, patio e ascensore. Riscaldamento a pavimento. Superficie commerciale circa 72 mq. Attualmente locato. Possibilità di acquisto garage a parte
