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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Padova in zona Centro Storico a 700 € mese (cod.662fed3f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Padova in zona Centro Storico, la richiesta di 700 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a via Cesare Battisti nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
700 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,6 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,3 €/m² mese e
15,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CARMINE, SAVONAROLA, RIVIERE EXT., PORTA SAN GIOVANNI, CITTA GIARDINO, SANTA ...) per appartamenti (da 9,9 €/m² mese a 19,3 €/m² mese) e per trivani (da 12 €/m² mese a 18,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Padova
Per quanto riguarda più in generale la città di Padova, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi via Cesare Battisti) è pari a
15 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte calo (-11,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Padova in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA D'AFFARI IMMOBILIARE MARINO DI FRANCESCHI MARINO
DESCRIZIONE
con arredamento con angolo cottura con cortile
PADOVA CENTRO STORICO - VIA C. BATTISTI - VICINANZE PEDROCCHI E OSPEDALE Appartamento arredato in zona centralissima, a pochi passi dal Caffè Pedrocchi e comodo all'Ospedale Civile Clinica Universitaria. Situato al secondo piano, l'appartamento si compone di ingresso, cucinotto separato, soggiorno con divano letto, camera da letto doppia/matrimoniale, bagno con box doccia, lavatrice. Cortile interno per parcheggio biciclette. Riscaldamento e acqua centralizzati. Si richiedono persone referenziate Euro 700+120 spese condominiali CE G - APE 193,20 Rif. Web A048 - www.immobiliaremarino.it I dati contenuti nel presente annuncio sono indicativi, da non ritenersi essenziali ai fini della locazione e non costituiscono elemento contrattuale. Per i necessari dettagli consultare l’Agenzia Immobiliare Marino Tel. 0498751018
