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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Padova in zona Pio X a 2.800 € mese (cod.6629a0dc)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Padova in zona Pio X, la richiesta di 2.800 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via della Croce Rossa nella zona OMI C4, è proposto in affitto (da Agenzia Unoimmobiliare di Tron Daniele) a
2.800 € mese per una
superficie commerciale di
325 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,6 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,4 €/m² mese e
12 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DIREZIONALE PADOVAUNO) per uffici (da 7,4 €/m² mese a 14,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Padova
Per quanto riguarda più in generale la città di Padova, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
uffici in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Pio X risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Pio X pressi Via della Croce Rossa) è pari a
11,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Savonarola che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in deciso aumento (+8,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Padova in zona Pio X
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto
Padovauno affittasi Ufficio Mq. 325 suddiviso con pareti divisorie in 5 ambienti dotati di corpi illuminanti. La suddivisione risulta adeguata per la superficie dell'ufficio. Impianti di riscaldamento e condizionamento autonomi. Posti auto esterni e nel seminterrato. Canone di locazione €.2.800 + iva
