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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Padova in zona Arcella a 650 € mese (cod.66285ff6)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Padova in zona Arcella, la richiesta di 650 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di via Tiziano Aspetti nella zona OMI C3, è proposto in affitto (da AMA Real Estate) a
650 € mese per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,6 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,3 €/m² mese e
11,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGOMAGNO, PRIMA ARCELLA, PESCAROTTO) per uffici (da 8 €/m² mese a 15,9 €/m² mese) e per appartamenti (da 5,3 €/m² mese a 11,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Padova
Per quanto riguarda più in generale la città di Padova, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
uffici in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Arcella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Arcella pressi via Tiziano Aspetti) è pari a
12,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Savonarola che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in deciso aumento (+7,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Padova in zona Arcella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AMA Real Estate
Via Giacomo Matteotti, 33, Abano Terme (PD)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
Descrizione Stampe e Operazioni **Quattro uffici in affitto al secondo piano – adatti anche a studi professionali e trattamenti** AMA Real Estate propone in locazione 4 uffici di diverse metrature, ciascuno dotato di climatizzatore inverter con funzione di riscaldamento. Gli spazi si prestano a studi professionali, attività di massoterapia e trattamenti, coworking o alla realizzazione di un **piccolo ambulatorio con quattro stanze**, previa verifica dei requisiti e delle autorizzazioni necessari per l’attività. *Canoni a partire da € 650 al mese per ufficio, oltre a € 150 mensili di spese condominiali comprese di riscaldamento eneregia elettrica e WiFi. Contattaci per conoscere le metrature disponibili e organizzare una visita
