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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Padova in zona San Lazzaro a 5.900 € mese (cod.66256016)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Padova in zona San Lazzaro, la richiesta di 5.900 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI E2, è proposto in affitto a
5.900 € mese per una
superficie commerciale di
360 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,4 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,3 €/m² mese e
15 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA INDUSTRIALE, ZIP) per uffici (da 8,7 €/m² mese a 16,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Padova
Per quanto riguarda più in generale la città di Padova, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
uffici in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di San Lazzaro è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (San Lazzaro) è pari a
13,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Savonarola che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in sostanziale aumento (+7,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Padova in zona San Lazzaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
POLIS SNC DI CAGNIN MASSIMO & C.
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina
PADOVA EST - NET CENTER - Ufficio in LOCAZIONE Nel prestigioso complesso Net Center, allinterno delliconico Palazzo Tendenza, proponiamo in locazione un elegante ufficio di circa 360 mq, caratterizzato da ambienti moderni, funzionali e da un design dinamico e contemporaneo. La superficie organizzata in otto locali, oltre a tre bagni e un comodo ripostiglio, offrendo spazi versatili e facilmente adattabili a diverse esigenze professionali. Le ampie vetrate rappresentano uno dei punti di forza dellimmobile: la grande luminosit naturale e la piacevole apertura degli ambienti creano un contesto di lavoro moderno, confortevole e particolarmente rappresentativo. A completare la proposta, sono inclusi sette posti auto di propriet al piano interrato, una dotazione di grande valore per un ufficio di queste dimensioni. La posizione strategica in Padova Est garantisce ottimi collegamenti con il centro citt e con le principali direttrici stradali e autostradali, oltre alla comodit dei mezzi di trasporto pubblico. Una soluzione esclusiva, ideale per aziende e professionisti alla ricerca di un ufficio di rappresentanza in una delle location pi riconoscibili e moderne di Padova. Contattaci per avere maggiori informazioni su questo ufficio in locazione a Padova, unico nel suo genere. RIF.1754 - SC9700405
