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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Padova in zona San Carlo a 700 € mese (cod.661ea2d8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Padova in zona San Carlo, la richiesta di 700 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D7, è proposto in affitto a
700 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,7 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,7 €/m² mese e
12,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ARCELLA NORD, MORTISE) per appartamenti (da 4,9 €/m² mese a 10,4 €/m² mese) e per bivani (da 7,9 €/m² mese a 22,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Padova
Per quanto riguarda più in generale la città di Padova, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Carlo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Carlo) è pari a
7,8 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona San Bellino che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in forte calo (-11,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Padova in zona San Carlo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Sara Immobiliare
DESCRIZIONE
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Padova - Zona ARCELLA - SAN CARLO: Per INFO e VISITE via WHATSAPP al 349 179 5598, indicando nome, cognome, mail, codice di riferimento A664.Sara Immobiliare propone in locazione dal 1 OTTOBRE 2026 appartamento bilocale ARREDATO al primo piano senza ascensore, in condominio ben abitato.L 'abitazione si compone di:- ingresso,- soggiorno con angolo cottura,- bagno finestrato con box doccia e lavatrice,- camera da letto,- terrazzino spazioso,- GARAGE.Solo referenziati.Richiesta: euro 700,00 di canone + euro 50,00 di spese condominiali.Tutte le utenze sono autonome.Per informazioni:Sara immobiliare 349 179 5598 - codice di riferimento A664
