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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Padova in zona Forcellini / Terranegra a 1.100 € mese (cod.66189271)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Padova Forcellini / Terranegra, la richiesta di 1.100 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,8 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
11,9 €/m² mese e
14,4 €/m² mese.
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Forcellini / Terranegra (da 7,9 €/m² mese a 16,2 €/m² mese) e per uffici in zona Forcellini / Terranegra (da 9,1 €/m² mese a 14,4 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Padova
Per quanto riguarda più in generale la città di Padova, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Forcellini / Terranegra risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Forcellini / Terranegra) è pari a
12,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in forte calo (-10,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Padova in zona Forcellini / Terranegra
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con posto auto con terrazza con ascensore con riscaldamento autonomo con cantina con angolo cottura con balcone
Ideale per dottorandi e studenti di medicina o dottori e infermieri. L'IMMOBILE VIENE LOCATO SOLO CON PACCHETTO AFFITTO SICURO CON TUTELA SOLO AFFITTY PAY APPUNTAMENTI E VISITE IN LOCO SOLO PREVIO INCONTRO IN UFFICIO! Si affitta solo SOLO a persone referenziate che rispettino i requisiti richiesti dalla proprietà, e conformi ai criteri di TUTELA SOLO AFFITTI PAY. Si richiedono: > Intestatario di contratto con lavoro a tempo indeterminato, redditi DIMOSTRABILI. > Contratto di Locazione vincolato SOLO all'ottenimento di Garanzia Affitto Sicuro - TUTELA SOLO AFFITTI PAY. ASTENERSI persone che NON presentano tali requisiti. Recente Appartamento in ottimo contesto abitativo comodo ai servizi e agli ospedali. Rifinito con cura e completamente arredato per incontrare le esigenze del conduttore, l'immobile si presenta molto ben tenuto con ottimi spazi abitativi. Si trova al 2° piano di una palazzina servita da ascensore e si presenta così disposto: ingresso nel luminoso e arioso soggiorno, cucina separata a vista e terrazzino con tenda da sole ideale per le cene serali estive o passare un pomeriggio tranquillo a leggere un buon libro. Proseguendo troviamo il disimpegno che porta alla zona notte con 2 camere da letto arredate, di cui la singola con letto con cassettone che dà possibilità di farlo diventare un matrimoniale, 2 bagni completi di cui uno con doccia e uno con vasca e un comodo ripostiglio/dispensa. Al piano interrato completa l'offerta un comodo garage singolo
