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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Padova in zona Sant'Osvaldo / Santa Rita a 1.400 € mese (cod.6612c3a7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Sant'Osvaldo / Santa Rita, la richiesta di 1.400 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Jacopo Crescini nella zona OMI C5, è proposta in affitto (da Affiliato Tecnocasa: BF STUDIO SRL - Tecnocasa) a
1.400 € mese per una
superficie commerciale di
127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,7 €/m² mese e
10,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MADONNA PELLEGRINA, S.RITA, NAZARETH, SANT`OSVALDO) per case indipendenti (da 5,8 €/m² mese a 12,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Padova
Per quanto riguarda più in generale la città di Padova, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arcella, mentre la zona di Sant'Osvaldo / Santa Rita risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sant'Osvaldo / Santa Rita pressi Via Jacopo Crescini) è pari a
9,3 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Arcella che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in affitto sono
in calo (-3,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in affitto a Padova in zona Sant'Osvaldo / Santa Rita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: BF STUDIO SRL - Tecnocasa
VIA G. FABRICI D'ACQUAPENDENTE 74/A, Padova (PD)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente ristrutturazione con terrazza con garage di nuova costruzione con cantina con giardino di recente costruzione con balcone
SANTA RITA- VILLETTA A SCHIERA IN CONTESTO CONDOMINIALE ELEGANTE Proponiamo in locazione da dicembre 2026 villetta a schiera di recente costruzione in contesto elegante e da poco ristrutturato, in posizione centrale al quartiere. La soluzione di sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo passando da un giardinetto d'entrata privato l'ingresso dell'abitazione, che poi continua nel soggiorno con stufa a legna, un bagno cieco con locale lavanderia e nella cucina con penisola. La cucina si affaccia sul giardino situato sul retro, parzialmente coperto da una pergola biochimica. Questo giardino è recintato ma comunica tramite un cancello con un parco condominiale molto grande e sempre manutentato. Si passa poi al primo piano nel quale troviamo una camera matrimoniale con balconcino e bagno finestrato privato, e due camere singole. Una camera singola è provvista di terrazzino e l'altra è dotata di un grande locale guardaroba a parete che consente di gestire al meglio lo spazio sul piano e nella casa. Sul piano è inoltre presente un altro bagno cieco. Questo immobile è inoltre provvisto di un locale cantina e di un garage doppio al piano interrato. Il piano interrato, dati i recenti lavori condominiali, non è soggetto ad allagamenti in caso di pioggia. La soluzione è sempre stata manutentata nel tempo e tutto il complesso condominiale ha recentemente ricevuto dei lavori per quanto riguarda l'estetica delle facciate. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali contenute
