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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Padova in zona Sant'Osvaldo / Santa Rita a 700 € mese (cod.66100219)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Padova Sant'Osvaldo / Santa Rita, la richiesta di 700 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Jacopo Crescini nella zona OMI C5, è proposto in affitto a
700 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,8 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,2 €/m² mese e
13,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MADONNA PELLEGRINA, S.RITA, NAZARETH, SANT`OSVALDO) per appartamenti (da 7,1 €/m² mese a 14,9 €/m² mese) e per case indipendenti (da 5,7 €/m² mese a 12,4 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Padova
Per quanto riguarda più in generale la città di Padova, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Sant'Osvaldo / Santa Rita risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Osvaldo / Santa Rita pressi Via Jacopo Crescini) è pari a
11,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in deciso calo (-9,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Padova in zona Sant'Osvaldo / Santa Rita
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cucina abitabile
Da Privato. (AL MOMENTO NON DISPONIBILE) Padova, in laterale di via Crescini, privato affitta appartamento ottimo per studenti, ben tenuto, silenzioso, molto luminoso ed ammobiliato con ingresso, soggiorno, 3 camere, 1 bagno, cucina abitabile e completa, per complessivi 80 mq in condominio di 6 unità. Riscaldamento centralizzato, lavatrice; autobus urbano/extraurbano e supermarket sotto casa. Libero subito senza commissioni con contratto minimo un anno a 700 euro al mese + spese condominiali (60€). Altre info su richiesta telefonando al 320 5684975 (CURRENTLY UNAVAILABLE) In Padova city, private flat for rent, excellent for students, well maintained, quiet, very bright and furnished with entrance hall, 3 bedrooms, 1 bath, living room and a fully equipped kitchen for 80 square meters in a building of 6 units. Central heating, washing machine; city bus and supermarket very close. Free immediately without commissions with a minimum contract of one year, 700 euros / month + condominium expenses (60 €). More info on request by calling 320 5684975
