Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Padova in zona Stanga a 1.200 € mese (cod.660a4a09)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Padova in zona Stanga, la richiesta di 1.200 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C4, è proposto in affitto a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11 €/m² mese e
13,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DIREZIONALE PADOVAUNO) per appartamenti (da 7,2 €/m² mese a 15,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore, il posto auto o l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Padova
Per quanto riguarda più in generale la città di Padova, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Stanga risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stanga) è pari a
11,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in deciso calo (-8,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Padova in zona Stanga
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare all'angolo di Linda Degan
DESCRIZIONE
con arredamento con posto auto con terrazza con ascensore con cantina con cucina abitabile
Per maggiori informazioni SCRIVERE su WhatsApp al 3929162621 sarete contattati appena possibile CONTRATTO PER STUDENTI O TRANSITORIO PER MASSIMA PERMANENZA DI UN ANNO. SAN GREGORIO - DISPONIBILE DAL 15 SETTEMBRE - Appartamento signorile completamente arredato, in ottime condizioni piano alto con ascensore, composto da: ingresso, ampio salone, cucina abitabile completamente arredata, CAMERA MATRIMONIALE, CAMERA SINGOLA, due bagni (entrambi ristrutturati di recente), ampio terrazzo abitabile, cantina e posto auto/bici interrato. DETTAGLI: In fase di ristrutturazione condominiale per efficientamento energetico del condominio con cambio serramenti, cappotto esterno, portoncino blindato, doppio ascensore. Spese accessorie Euro 350/mensili (comprendono condominio, riscaldamento centralizzato, servizio portineria, manutenzione ascensori, acqua calda e fredda, luce, gas cucina, asporto rifiuti, NO internet), esposizione Est. Immerso nel verde, comodo alle università e ospedali, posto auto e bici coperti, cantina esclusiva. RIF. 576 Classe Energetica: F
