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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Padova in zona Centro Storico a 850 € mese (cod.6608e3e8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Padova in zona Centro Storico, la richiesta di 850 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da IMMOBILIARE PETRARCA) a
850 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,1 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,2 €/m² mese e
15 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ENTRO RIVIERE - VIA XX SETTEMBRE) per appartamenti (da 11,1 €/m² mese a 18,2 €/m² mese) e per case indipendenti (da 10,9 €/m² mese a 17,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Padova
Per quanto riguarda più in generale la città di Padova, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
14,9 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale calo (-6,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Padova in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con angolo cottura di recente costruzione senza ascensore
Nel quartiere del centro storico che si trova tra il teatro Verdi e Ponte Molino è disponibile un graziosissimo appartamento ristrutturato da poco in una palazzina di poche unità. Gli ambienti sono molto luminosi e la casa affaccia verso l'interno, quindi è ben protetta dai rumori. L'ingresso si apre verso una sala con cucina a vista e zona pranzo; dalla sala si accede ad un comodo poggiolo che segue l'angolo dell'appartamento. La zona notte è composta da una grande camera da letto matrimoniale, uno studio e due bei bagni, entrambi con finestra. L'immobile viene consegnato arredato come si presenta nelle fotografie. Non adatto a studenti Si propone il contratto a canone concordato con cedolare secca Le spese di condominio includono il riscaldamento. Rimangono escluse da queste le utenze di energia elettrica, gas per l'uso della cucina, l'acqua e l'asporto rifiuti
