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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Padova in zona Camin / Granze a 1.200 € mese (cod.66088d6e)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Padova in zona Camin / Granze, la richiesta di 1.200 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Corso Stati Uniti nella zona OMI E2, è proposto in affitto a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,7 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,4 €/m² mese e
13,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA INDUSTRIALE, ZIP) per uffici (da 7 €/m² mese a 13,1 €/m² mese) e per loft (da 8,1 €/m² mese a 17,1 €/m² mese). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'ufficio (C), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per questi motivi l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Padova
Per quanto riguarda più in generale la città di Padova, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
uffici in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Camin / Granze è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Camin / Granze pressi Corso Stati Uniti) è pari a
10,3 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in sostanziale aumento (+7,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Padova in zona Camin / Granze
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HOUSING Consulenze Immobiliari
DESCRIZIONE
Corso Stati Uniti a Padova, in piena Zona Industriale/Interporto, una delle aree più strategiche della città per quanto riguarda la logistica e i collegamenti stradali (vicinissima ai caselli autostradali di Padova Interporto e Padova Est), proponiamo ufficio open-space di 152 mq, situato al primo piano con parcheggi lungo strada al piano terra
