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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Padova in zona Sant'Osvaldo / Santa Rita a 750 € mese (cod.65f641c7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Padova Sant'Osvaldo / Santa Rita, la richiesta di 750 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a via Jacopo Facciolati nella zona OMI C5, è proposto in affitto a
750 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,5 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,5 €/m² mese e
12,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MADONNA PELLEGRINA, S.RITA, NAZARETH, SANT`OSVALDO) per appartamenti (da 6,6 €/m² mese a 14,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Padova
Per quanto riguarda più in generale la città di Padova, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Sant'Osvaldo / Santa Rita risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Osvaldo / Santa Rita pressi via Jacopo Facciolati) è pari a
10,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Padova in zona Sant'Osvaldo / Santa Rita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Cerno
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage
Appartamento ideale per STUDENTI N. 3 zona vicino Ospedale via Facciolati composto di: ingresso, cucina, 3 camere a scalare, rip. Bagno e terrazze, posto bici e garage Affitto totale €. 750 + spese generali tutte €. 670 comprensivo di aria condizionata STANZE SINGOLE A SCALARE 500 MASTER 470 DOPPIA 450 SINGOLA Si può affittare anche singola stanza da 450/470/500 letto matrimoniale STANZE SINGOLE DA 450/470/500 TUTTO COMPRESO MENSILI €. 470 TUTTO ARIA CONDIZIONATA
