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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Padova in zona Savonarola a 600 € mese (cod.65f5660e)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Padova in zona Savonarola, la richiesta di 600 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Eremitani nella zona OMI B2, è proposto in affitto (da AGEDICASE S.R.L.) a
600 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,7 €/m² mese e
14 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CARMINE, SAVONAROLA, RIVIERE EXT., PORTA SAN GIOVANNI, CITTA GIARDINO, SANTA ...) per uffici (da 9,9 €/m² mese a 16,5 €/m² mese) e per appartamenti (da 10,6 €/m² mese a 17,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Padova
Per quanto riguarda più in generale la città di Padova, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
uffici in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Savonarola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Savonarola pressi Via Eremitani) è pari a
13,4 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in leggero aumento (+2,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Padova in zona Savonarola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con termocondizionamento con angolo cottura da ristrutturare
PADOVA – VIA EREMITANI. Grazioso e caratteristico monolocale con servizio e angolo cottura ad uso ufficio. Il soffitto è con travi in legno, il pavimento in listoni di legno. Il riscaldamento e il condizionamento sono autonomi. L'ingresso è indipendente da scala in pietra, cancello e video citofono. EURO 600,00 + Iva al mese. Deposito cauzionale di EURO 1.800, 00. Contratto commerciale ai sensi dell'art. 27 e seguenti della Legge n. 392 del 27/07/1978
